영종도는 경제자유구역으로 개발이 한창 진행중에
있는 인천을 대표하는 곳 입니다. 영종,청라,송도 묶어서
ifez 인천경제자유구역으로 분류가 되는데, 이번에는
영종도 미분양 아파트 호반써밋 센트럴 스카이 2차에
대해서 알아보도록 하겠습니다.
이곳 영종도 미분양 아파트 호반써밋 스카이 센트럴2차가
자리잡고 있는 곳은 주변으로 대규모 아파트 단지가 조성되는
곳으로 단지 인근으로는 특별 계획구역으로 자리잡고 있으며,
영종 ic 바로 인근에 위치해 있는 곳 입니다. 인천대교를 타고
넘어오게 되면 ic바로 옆에 아파트가 자리잡게 되는 곳 이죠
사업의 규모를 살펴보면 총 8개동으로 지하 2층부터
지상 21층 높이로 이루어지게 되는 곳이며, 583세대로
이루어져 있는 중형급 아파트 단지라 할 수 있는 곳 입니다
더욱이 호반 브랜드 자체가 집 구조가 좋고 넓게 빠져 있어
선호층이 높은 브랜드이기도 합니다.
단지내 여유로운 산책로와 주민운동 시설은 물론 아이들
놀이터까지 조성되면서 살기 좋은 아파트 단지로 거듭나게
되는 영종도 미분양 아파트 호반써밋 입니다.
호반써밋의 커뮤니티는 다른 아파트들보다 월등히 좋은데요
야외 공간 구성부터 어린이집과 시니어 하우스 등 주민편의
시설이 대거 들어오게 되는 곳 입니다. 특히 조경이 너무나 아름
답게 꾸며지게 되는 곳이기도 합니다.
동 호수 배치도 모습 입니다. 단지내 중앙 광장을 중심으로 동 구분이
되어있는데, 남동,남서향 배치로 되어있고 동간 거리도 충분히 여유롭게
배치가 되어있는걸 볼 수 있는 구조 입니다.
내부 공간 구성을 살펴보게 되면 방 4개 욕실 2개의 기본
구성을 갖추고 있는 곳으로 판상형으로 이루어져 있는 74타입이며
공간 배치가 좋은 형태로 이루어져 많은 분들이 선호하는 형태 입니다
안방의 측벽에도 창이 위치해 있어 채광 및 일조량이 충분히 잘 들어오는
구조를 볼 수 있고, 알파룸이 있지만, 가변형 벽체로 펜트리 공간으로 활용
할 수 있는 옵션 역시 구성되어있는 곳 입니다.
84타입은 국평으로 가장 선호도가 높은 구조 입니다
방 4개 기본에 욕실 2개의 형태를 구축하고 있는 이곳은 넓은
거실공간과 주방 앞쪽으로 공간이 확보가 되어있는 형태를 볼 수
있는 구조이며, 안방 안쪽으로 드레스룸 공간 확보가 되어 있고
창이 있는 형태라 베란다와 맞통풍 불어오는 구조 입니다.
84a타입의 경우에는 거실과 맞닿은 작은방의 가벽을 철거하고
거실을 크게활용이 가능한 가변형 벽체가 적용되어 선택 옵션으로
거실을 넓게 쓸 수 있는 형태 입니다.
b타입의 경우 a타입과는 다른 구조를 볼 수있는데
방 3개 욕실 2개의 기본 구성을 갖추고 있는 형태 입니다.
안방 안쪽으로 우측에 드레스룸이 별도로 호가보가 되어있는
구성을 볼 수 있는 형태로, 주방 옆으로 안쪽의 다용도실 공간이
여유롭게 배치가 되어있는 모습 볼 수 있는 곳 입니다.
p타입의 경우 84타입중 가장 선호도가 높을 것으로 보이는
형태인데, 방 4개, 욕실 2개의 판상형 구조는 모두 동일하지만
선호도로 따지자면 b타입보다는 p타입을 더욱 선호할 것으로 보입니다
안방의 크기도 여유롭고 측벽에 창이 배치가 되어있는 형태이며,
주방 옆 다용도실 공간도 충분히 여유롭게 작은방의 크기도 제법 넉넉하게
자리잡고 있는 모습 입니다.
101타입 입니다. 판상형 구조는 동일하지만 84타입보다는
훨씬 큰 공간 구성을 갖춘 곳으로 안방의 안쪽 드레스룸 크기를
보더라도 훨씬 여유로운걸 볼 수 있는 구조 입니다.
주방의 크기가 작다? 그렇다면 알파룸을 가변형 유상 옵션을 통해 주방
크기를 키우고 알파룸을 펜트리 공간으로 쓸 수 있습니다.
p타입의 경우에도 마찬가지 방은 4개 욕실 2개인데, 안방 안쪽의
드레스룸 공간이 아주 여유롭게 나와있는 구조 입니다. 마찬가지
주방이 작다? 그럼 옆에 있는 알파 공간을 가변형으로 주방으로 넓게
활용이 가능하다는 장점이 있는 곳 입니다. 판상형으로 맞통풍 불어오는
형태라 선호도가 높은 구조로 영종도 미분양 아파트인 호반써밋의 경우
전 타입 판상형으로 이루어져 있다고 보시면 됩니다.
가장 중요한건 분양가 입니다.
구조가 아무리 좋아도 가격이? 않좋으면 ..
가격을 보면 74타입이 3.8억대부터 시작해 5~21층
사이 가격은 4.37억으로 굉장히 저렴하게 나왔습니다
향후 입주 시점인 24년에는 원자재와 인건비 상승으로
인해 도저히 이가격으로 분양 할 수 없어 향후 잠재적 가치
상승여력이 충분하다 할 수 있는 곳 입니다.
84타입의 경우 4억 초반때부터 4억 후반대까지 5억이
넘지 않는 금액으로 분양가격이 책정되어있는걸 알 수 있습니다
101타입의 경우에는 5억 초반부터 5억 후반대까지 6억이
넘지 않는 금액으로 책정되어있다고 보시면 됩니다
중요한건, 중도금 50%에 대한 대출 이자는 전액 무이자
조건으로 중도금 후불이자에 대한 부담이 전혀 없습니다
발코니 확장비용은 더 대박인게, 500만원이
넘지 않는 금액으로 책정되어있습니다 84p타입을
보면 460만원이고 101p타입이 440만원으로 굉장히
저렴하게 가격 책정이 되어있는걸 볼 수 있습니다
계약금은 10% 계약시 지불하고, 중도금 20% 잔금 70%
납입 조건 입니다
이렇게해서 영종도 미분양 아파트 호반써밋 스카이 센트럴
2차에대해서 알아보았습니다
자세한 사항은 분양 사무실로 문의주시면
안내해 드립니다
032-715-7668
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