디에이치 방배 입주자 모집공고입니다
청약 전 반드시 숙지해야 되는 사항으로 청약까지는
아직 기간이 여유 있으니 , 청약 예정이신 예비 청약자분들은
꼭 읽어보시고, 두 번 세 번 읽어보시기 바랍니다
디에이치 방배는 뛰어난 입지조건과 주변으로 발달한
주거 편의시설이 대규모 확보가 되어있는 곳으로 서울에
위치해 있어 현재 서울의 부동산 가격이 가파르게 상승세로
돌아섬에 따라 많은 청약 수요가 집중될 것으로 예상되고 있습니다
특히 지하철 접근성은 물론 서울의 요지에 공급되는 신축 아파트로
현대에서 시공하는 아파트이니 만큼 브랜드 가치도 상당히 높게
평가되고 있습니다.
입지조건을 살펴보면 디에이치 대방은 이수역과 가까이 위치해 있고
내방역과 사이에 자리 잡고 있습니다. 방배초를 비롯해 서문여중고가
인근에 자리잡고 있으며, 아래쪽으로 이수중, 이수초 위치해 이는 곳입니다
이수, 내방, 사당, 방배 사이에 자리 잡고 있는 곳으로 강남역까지도 매우
가까이 자리잡고 있는 곳이라 입지조건으 더할 나위 없이 좋은 곳입니다.
해당지역은 서울 2년 이상 계속 거주자 2022년 8월 16일 이전
부터 계속거주자가 해당되며, 기타 지역은 서울 2년 미만 거주, 인천 및 경기 거주자
해당되며, 규제지역 여부는 투기과열지구/ 청약과열지역입니다
따라서 재당첨제한은 10년 전매제한 3년 , 거주의무기간 없으며, 분상제 적용되어 있고
택지유형은 민간택지입니다.
전매제한기간은 3년이지만, 소유권등기일까지이며, 그 기간을 초과하면 3년이지만
입주자 26년 9월 예정되어 있으니, 등기 후 전매가 가능할 것으로 보입니다.
동호수배치도입니다. 단지 규모가 워낙 큰 곳이라 약 3000세대 이상으로
이루어지게 되어있는 곳으로 단지 내 풍부한 녹지공간은 물론이고 커뮤니티
시설 역시 잘 갖추게 되는 디에이치 대방 아파트입니다.
조감도를 보면 상당한 걸 볼 수 있는데, 총 29세대로 이루어져 있으며
전체 3,064세대 중에서도 1,244세대 분양되는 곳입니다.
지하 4층부터 지상 최고 33층으로 이루어진 이곳은 특별공급 594세대
배정되어 있습니다. 26년 9월 예정으로 정확한 날짜는 추후 통보 예정입니다
59a타입은 판상형 구조로 방 3개 욕실 2개의
구성을 갖추고 있는 곳으로 주방과 거실 맞통풍 부는 구조입니다
3 bay형태로 이루어져 있는 곳이며, 침실 1 안쪽으로 욕실공간 분리 되어있습니니다
전체 66세대 분양됩니다
59b타입의 경우에는 방 3개 욕실 2개의 거실 양창형 구조로 이루어진
형태를 볼 수 있으며, 주방 안쪽으로도 창이 있는 구조입니다. 안방에는
물론 부부욕실 공간 따로 분리되어있는 구조이며, 침실 2-3은 붙어 있습니다
59c타입 구조입니다. 방 3개 욕실 2개의 구조로 이루어진 형태로
침실 2-3 붙어 있으며, 거실이 중앙 침실 1이 오른쪽에 위치해 있습니다
주방으로 창이 있고, 구조는 나쁘지 않은 형태입니다.
분양가격의 경우에는 59 타입부터 15.53억부터 시작해서
c타입 10~19층 이상은 17.25억 책정, b타입 20~29층은 17.07억
책정되어 있습니다.
계약금 20% 중도 60% 잔금 20% 납입 조건입니다.
84a타입입니다. 판상형 구조로 방 3개 욕실 2개의 구조에
알파룸이 위치해 있어 다용도활용 가능하며, 주방과 거실이 큰 형태로
안방에는 드레스룸 공간이 별도로 추가되어있습니다.
현관 옆으로도 현관창고가 자리 잡고 있으며, 침실 3 앞으로 부부욕실
공간이 추가되어있는 구조를 볼 수 있습니다,
b타입은 판상형 마찬가지 동일한 구조이지만, a타입과는
약간 다른 형태로 침실 3개 욕실 2개의 알파룸은 따로 없는 구조입니다
현관 창과 넓고, 안방의 드레스룸 공간도 안쪽으로 충분히 넓은 형태입니다
c타입의 경우 타워형 구주로 방 3개 욕실 2개의 구조로
이루어진 형태로 , 주방 안쪽으로 팬트리 추가되어 있으며, 다용도실
공간 안쪽에 위치해 있습니다. 거실이 양쪽으로 자리 잡고 있기 때문에
채광 일조량 모두 좋은 형태입니다. 안방 안쪽으로도 드레스룸 공간 넉넉한
형태를 볼 수 있는 구조입니다.
84 타입 분야악 격입니다. 20억 정도부터 시작해서 22억대로
책정되어 잇는데, 층별로 타입별로 다르게 책정되어 있습니다
계약금은 동일하게 20% 중도 60% 잔금 20% 납입 조건입니다
84 타입이라 부가세는 별도로 없습니다.
101a타입입니다. 방 4개 욕실 2개의 구조로 알파룸이 상당히
크기 때문에 방으로 써도 무방합니다. 드레스룸이나 서재 공간 등
활용해도 좋은 크기이며, 안방 안쪽 드레스룸 크고, 주방과 거실 맞통풍
불어오는 구조를 볼 수 있습니다. 침실 2-3은 나란히 붙어 있는 구조입니다.
101b타입입니다. 방 3개 욕실 2개의 구조인데, 안방의 드레스룸이 넓고
알파룸은 침실 옆으로 위치해 있어 알파룸을 방으로 써도 되고, 드레스룸
확장 공간으로 활용해도 될 크기입니다. 거실은 양창형으로 이루어져 있기
때문에 채광 일조량 충분히 잘 들어오는 구조를 볼 수 있습니다.
주방 싱크볼 위로 창이 있고, 안쪽에는 팬트리 추가 되어있습니다.
101A타입과 B타입 분양가격입니다
A타입은 23억부터 1층 시작하고, B타입은 1층 22.99억
책정되어 있습니다. 계약금 중도금 잔금 납부조건은 동일합니다
114A타입입니다. 방 4개 욕실 2개의 판상형 구조로
상당히 큰 구조입니다. 현관 옆으로 팬트리 매우 크게 확보가
되어있는 구조이며, 드레스룸 안방으로 크고 , 안쪽 부부욕실 공간도
꽤 넉넉한 크기를 볼 수 있습니다. 주방 싱크볼 위로 창이 있고 거실과
맞통풍 불어오는 걸 볼 수 있는 구조입니다.
B타입 마찬가지 침실은 총 4개 입니다. 안방 옆으로 위치해 있는
침실 4의 경우 드레스룸으로 쓰기에도 좋은 구조이며, 거실은 양창형입니다
침실 2-3 붙어 잇는 구조이며, 현관, 복도 팬트리 각각 위치해 있습니다.
분양가격은 27억부터 시작해서 A타입 4-5층 기준
114B타입의 경우에는 26.36억으로 가격 책정되어 있습니다
계약금 20% 납입에 중도 60% 잔금 20% 납입입니다.
발코니 확장비용은 타입별로 다르지만, 59A타입 2,062만 원부터
시작해서 B타입은 2,979만 원 책정 114B타입은 3,200만 원으로 타입별로
다르게 책정되어 있습니다. 계약금 10 % 중도금 10% 잔금 80% 납입입니다
창호제조는 이건창호입니다.
디에이치대방 분양 일정입니다. 26일 특별공급시작으로
27일에는 1순위 해당입니다. 28일 1순위 기타, 29일에는 2순위 예정
되어있으니, 일정 참고하시기 바랍니다. 9월 4일에는 당첨자 발표가 예정되어
있으며, 9월 7일부터 서류 접수입니다
이렇게 해서 디에이치 대방 아파트 분양소식에 대해서 정리해 봤습니다
청약을 준비하시는 분들은 무조건, 모집공고 홈페이지 모델하우스 방문해서
꼼꼼하게 체크한 후 청약하시기 바랍니다
감사합니다
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