서울 올림픽파크 포레온 청약전 반드시 확인사항 총정리

서울 올림픽파크 포레온 둔촌주공 재건축 신축

공사 아파트가 드디어 분양에 돌입하게 됩니다.

각종 언론에서 화재가 되었던 이곳은 강력한 입지

조건과 최대규모의 아파트 세대수가 밀집하게 되는

신도시급 규모를 자랑하게 되는 곳 입니다. 

금번 분양은 총 12,032세대중 4786세대를 모집하는 아파트 분양으로

주차는 무려 17,893대가 들어가게 되는 곳 입니다. 아파트와 부대복리시설

판매 및 근린생활시설이 자리잡아 지하 3층부터 지상 35층 규모의 85개동으로

구성된는 올림픽파크 포레온 입니다. 

 

 

 

※ 전매 금지 : 본 아파트는 투기과열지구에서 공급하는 분양가상한제 적용 주택으로 「주택법」 제64조 및 「주택법 시행령」 제73조 규정에 의거 입주자로 선정된 날(당첨자 발표일 2022.12.15.)부터 8년까지 전매가 금지됩니다

 

※ 거주 의무 : 본 아파트는 수도권에서 공급하는 분양가상한제 적용 주택으로 「주택법」 제57조의2 및 「주택법 시행령」 제60조의2 규정에 의거 최초 입주 가능일부터 2년동안 계속하여 해당 주택에 거주하여야 합니다.

 

- 사업 주체는 거주의무기간 동안 계속하여 거주하여야 함을 소유권에 관한 등기에 부기 등기하며, 부기등기에는 “이 주택은 「주택법」 제57조의2 제1항에 따른 거주의무자가 거주의무기간 동안 계속하여 거주해야 하며, 이를 위반할 경우 한국토지주택공사가 해당 주택을 매입함”을 명기하며, 거주의무자는 거주의무기간 동안 계속하여 거주하여야 함을 소유권에 관한 등기에 부기등기하여야 합니다

 

본 아파트는 「주택법」 제57조의3 규정에 의거 국토교통부장관 또는 지방자치단체의 장이 주택을 공급받는 사람(거주의무대상자)의 실제 거주 여부를 확인하기 위하여 거주의무대상자 등에게 필요한 서류 등의 제출을 요구할 수 있으며, 소속 공무원으로 하여금 해당 주택에 출입하여 조사하게 하거나 관계인에게 필요한 질문을 하게 할 수 있습니다. 이 경우 서류 등의 제출을 요구받거나 해당 주택의 출입·조사 또는 필요한 질문을 받은 거주의무대상자 등은 모든 세대원의 해외출장 등 특별한 사유가 없으면 이에 따라야 합니다

 

강력한 입지조건을 바탕으로한 올림픽파크 포레온은 둔촌동역과, 둔촌 오룬역을

끼고 있는 초역세권 아파트 단지로 강동에 위치하게 되는 곳 입니다. 올림픽 공원이

단지 바로 옆에 위치해 있으며, 잠실역 역시 상당히 가까운 거리에 위치하게 되는 곳 입니다 

 

동배치를 보면 85개동으로 구성되어 공원은 물론 단지 곳곳에

다양한 테마 공원과 커뮤니티 시설이 대거 밀집하게 되는 곳 입니다. 

워낙 매머드급 아파트 단지로 지하철 두곳을 끼고 있는 곳이라 보시면 됩니다 

올림픽파크 포레온에서 가장 작은 타입은 29타입 입니다.

원룸형 형태로 거실/침실이 위치해 있으며 앞쪽으로 발코니

공원이 별도로 위치해 있는걸 볼 수 있는 곳 입니다. 

부분양가격은 평균 5억원 층별로 금액차이는 있지만,

이번 금번 분양에서는 10세대만 모집하게 되니 참고하시기 바랍니다. 

39a타입 입니다. 방2개 욕실2개의 공간 구성을 갖추고 있으며

거실 분리형태로 이루어져 있는 구조 입니다. 욕실 안쪽에는 샤워부스가 

자리잡고 있으며, 안방 앞쪽으로 발코니 공간 역시 위치해 있습니다. 

분양가격을 살펴보게 되면, 6억 후반대부터 7억초반으로 구성되어

있으며, 동 층별로 약간의 차이가 있습니다. 무려 1147세대를 모집하는데

이번 올림픽파크 포레온 분양 물건중 가장 많은 타입을 차지한다고 보시면 됩니다. 

 

49a타입 입니다. 방 2개 욕실 1개의 구조인데, 앞서 보신 곳보다

조금 더 공간이 크게 나온구조 입니다. 발코니 공간 앞쪽에 위치해 있으며, 현관

옆으로 세탁실 마련되어 있는 구조 입니다. 투룸 형태라 보시면 됩니다. 

901세대를 모집하는데, 세대수 모집도 꽤 많으며, 분양가격은 8억초반부터 

8억후반으로 가격 책정이 되어있는걸 볼 수 있습니다. 

59a타입 입니다. 올림픽파크 포레온 59타입부터는 방이 2개 욕실 2개로

4인가족 거주하기에도 전혀 불편함 없는 구조를 볼 수 있습니다

거실과 주방이 크고 판상형 구조 형태로 이루어져 있는 구조 입니다. 

분양가격은 9억후반부터 10억 초반까지 가격 책정 되어있으며

936세대를 모집하기 떄문에 세대수 구성도 꽤 많은 구성이라 볼 수 있습니다

계약금은 20% 납부 조건 입니다. 

59b타입 입니다. b타입은 타워형 태의 공간 구조로 이루어져 있는

모습 볼 수 있는데, 방3개 욕실 2개의 공간 구성을 볼 수 있습니다. 

거실 앞으로 창이 있고 주방 앞쪽으로 창이 있어서 채광 일조량 충분히

좋은 공간 구조를 볼 수 있는 곳 입니다. 

분양가격의 경우 9억 후반부터 10억 초반으로 동일하며

302세대를 모집하니 참고하시기 바랍니다. 

59 c타입 입니다 . 판상형 구조 이며, 방 3개 욕실 2개의 구조로 이루어진

혀태의 구성을 볼 수 이씁니다. 현관 앞쪽으로 침실2가 있고 그안쪽으로 침실3이

있습니다. 

세대수는 149세대로 이루어져 있으며, 저층부는 9억대 후반

20층이상 10억 초반으로 금액 책정이 되어있습니다. 

59d타입 입니다. b타입과 언뜻 보면 공간 구성 차이가 거의 없는

구조를 볼 수 있습니다. 방3개 욕실 2개의 구성을 갖추고있는 형태로

발코니는 안방에 , 그리고 주방 옆으로 위치해 있습니다. 

분양가격은 9억 후반 10억 초반으로 세대수는 4세대를 모집하며

306동 3호 , 307동에 3호에만 위치하게 되는 곳 입니다. 

59e타입 입니다. 방3개 욕실 2개의 동일한 구성이며,

공간 구조는 타워형태로 이루저져 있습니다. 주방 안쪽으로

창이 있어 환기 역시 좋은 구조를 볼 수 있고 세탁실이 굉장히

크게 빠진게 눈에 확 들어오는 구조 입니다. 

분양가격은 9.9억부터 시작해 10.5억까지 47세대 모집으로

107동 2호, 422동 2호라인에만 위치해 있는 곳 입니다. 

국평인 84타입 입니다. 방 3개에 알파공간 추가 된 형태로 거실과 

주방이 매우 큰 구조이며, 안방 안쪽으로는 드레스룸이 위치해 있고

창이 있어 안방과 환기가 매우 좋은 형태 입니다

 

84a타입의 분양가격은 저층부 12.5억부터 12.98억으로 책정되어 있습니다

계약금은 20%납입 조건 입니다. 

b타입 입니다 a타입과 큰 차이는 거의 없는 판상형 구조로 이루어져

있는 형태이고 주방 옆으로 알파공간 확보가 되어있습니다.

 

다양한 유상 옵션이 있기 때문에 라이프 스타일에 따라 선택하시면 됩니다 

21세대 모집으로 분양가격은 12억~ 13억대라고 보시면 되고

116동에 1.2호라인에만 위치하게 됩니다. 

c타입 입니다. 마찬가지 판상형 구조로 이루어진 형태의 구조 입니다 

방3개 욕실2개 안방 안쪽으로 큰 드레스룸 공간 구성은 동일 합니다 

분양가격은 12.5억부터 13억대까지 c타입은 75세대 

모집이라고 보시면 됩니다. 

d타입은 타워형으로 이루어진 구조로 거실이 양창으로

이루어져 있어 채광 일조량 양쪽에서 받는 구조 입니다. 알파

공간포함 방은 4개라고 보시면 됩니다. 안방 안쪽으로

드레스룸 샤워부스 있는 부부욕실 공간 확보가 되어있습니다. 

D타입의 경우에는 12.4억부터 시작해서 13억대로 가격 책정이

되어 있는 걸 볼 수 있습니다. 저층부와 고층부는 대지비와 건축비에서 차이가 

있으며 계약금은 계약시 20% 납입 조건 동일합니다 

E타입 입니다 84E타입읍 방 2개 욕실 2개의 구조로 

침실 2-3앞으로 펜트리 공간이 추가 되어 있습니다. 

안방이 특히 크게 빠져 있는 구조 입니다. 

세대수는 제일많은 563세대로 구성되며 12~13억대로 가격 

책정이 되어있는걸 볼 수 있습니다 

F타입은 타워형으로 잘 보시면 거실이 양쪽으로 창이 크게 위치해 있어

개방감이 특히 강조되어있는 구조를 볼 수 있습니다. 안방 안쪽으로 드레스룸

공간 확보가 되어있는 형태 입니다. 

47세대 모집이고 12.5억 ~ 13억의 분양가격이

책정되어 있다고 보시면 됩니다. 

 

G타입 입니다.방3개  욕실2개의 구조로 , 주방 안쪽으로 펜트리 공간이

좌측으로 자리잡고 있으며, 현관 윗쪽으로도 펜트리 공간이 확보되어있는

구조 입니다. 

19세대 모집이며, 107동 1호 422동 1호에만 위치해 있으며

가격은 비슷하게 12.5억부터 13억대까지 형성된 금액 볼 수 있습니다 

마지막으로 84H타입 입니다. 방3개 욕실2개 현관 펜트리 크게

그리고 거실 옆으로 펜트리 크게 위치해 있는 구조로 , 안방 안쪽으로

드레스룸 역시 매우 크게 자리잡고 있는 형태 입니다. 거실이 크고 주방라인까지

잘빠진 판상형 구조 입니다. 

분양세대수는 115세대로 이루어져 있으며, 분양가격은 12.6억부터

13.2억으로 책정 되어있습니다 

 

 

분양일정은 5일 특공을 시작으로 6일 1순위 해당 , 7일 1순위 기타 15일에는

당첨자 발표가 예정되어있는 올림픽파크 포레온 입니다.

 

일정 잘 참고하시고

무엇보다 모집공고,홈페이지 통해서 꼭꼭꼭 내용 잘 확인하시고 청약하시기 바랍니다

 

감사합니다