인천아파트분양 더샵 아르테 분양가 및 평면도 상세분석

주안 10 구역 주택 재개발 정비사업으로 추진 중인 더샵 아르테

인천아파트분양 정보입니다. 주안동 1545-2번지 일대에 자리 잡게 되는

이곳은 지하 2층 지상 12~ 29층 높이로 이루어져 있는 곳으로 주차 개수는

무려 1,398대가 가능한 곳이며, 총세대수는 1,146세대로 일반분양

세대는 이중 770세대라고 보시면 됩니다. 

입주는 24년 6월 예정인 곳으로 약 1년 반정도 남아있는 곳이라

입주 시기도 빠른 편이며, 포스코에서 시공하는 곳으로 미추홀구 도시정비과

모집공고 승인이 난상태로 2월 14일인 금일 1순위 청약이 진행 중에 있습니다.

위치를 보면, 석바위시장역과 맞닿아 있는 초 역세권 단지로 

자리 잡게 되는 곳으로 인천 시청역이 바로 옆에 위치하게 되어

서울 출퇴근 역시 가능하고, 인천의 중심에 자리 잡아 사통팔달

교통망이 잘 구축되어 있는 아파트 단지입니다. 주변으로는 이미 

아시는 분들은 아시겠지만, 인천 시청역 주변으로 홈플러스를 비롯해 

다양한 생활편의 시설이 잘 갖춰져 있는 곳입니다. 

동호수 배치도를 살펴보게 되면, 총 10개 동으로

구성되는 곳으로 동과 동사이 간격도 충분히 넓게 배치된

더샵 아르테는 중앙에 다양한 테마 공원이 조성되어 있는 곳으로

어린이집을 비롯해 단지 내 어린이 공원 역시 예정되어 있는 곳입니다 

가장 작은 타입인 39 타입부터 살펴보면 39 타입은 방 2개에

욕실 가운데 1개 거실 겸 주방 공간이 배치된 형태입니다. 

 

59 타입의 경우 a타입 보면 판상형으로 방 3개 욕실 2개의 기본

구성을 갖춘 선호하는 형태로 주방에 창이 있어 거실 창과 맞통풍

불어오는 구조를 볼 수 있는 곳으로, 현관 옆으로 공용 욕실이 위치해

있고, 부부욕실의 경우에는 침실 1 안쪽으로 위치해 있습니다. 

분양 대금을 살펴보면, 39 타입은 2층이 2.84억부터 시작해서

28층은 2.98억까지 3억이 넘지 않는 금액으로 분양가격이 책정

되어있는 곳입니다. 계약금은 10% 중도금은 60% 납입조건이며

잔금은 30% 납부라고 보시면 됩니다

 

마찬가지 59A타입도 납부조건은 동일하며, 분양금액은 1층이 4.13억

26~29층이 4.37억으로 책정되어 있는 걸 볼 수 있으며, 층에 따라 건축비

대지비에 금액차이가 어느 정도 있는 편이니 위 가격표 참고하시면

좋을 것 같습니다. 

59B타입과 C타입입니다. 언뜻 보면 두 타입이 아주 흡사한 공간

구성을 갖추고 있는데, 차이가 있는 부분은 현관 출입문 위치 정도

라고 보시면 되고, 나머지 구조는 동일한 형태라고 봐도 무방한 곳

입니다. 방 3개 욕실 2개의 기본구성을 갖추고 있는 곳으로 부부욕실 

공간 침실 1 안쪽에 위치해 있으며, 공용 욕실은 주방 옆으로 자리 잡고

있는 형태입니다. 침실 3의 크기가 B/C타입이 약간 다른데, C타입 

침실 3 크기가 좀 더 크게 빠져 있는 형태라고 보시면 됩니다. 

분양가격은 C타입이 3.82억부터 저층 시작해서 4.19억까지, 

B타입은 4.07억부터 4.31억으로 층별로 가격 차등 적용되어 있는

분양가 표를 볼 수 있습니다. 

74 타입입니다. 74 타입부터는 공간이 넓어진 형태로 판상형 구조에

방 3개 욕실 2개의 4 BAY형태를 갖추고 있는 곳입니다. 주방 공간 넉넉하고

상하부장 수납은 충분하며, 현관 옆으로도 전용 창고가 있어 다양한 생활

용품 수납이 가능한 구조입니다. 침실 3의 경우에는 붙박이장 시공되어 있는

형태의 모습을 볼 수 있고, 안방에도 드레스룸 공간이 안쪽으로 자리 잡아

넉넉한 공간 형태를 볼 수 있는 구조입니다. 

74 타입 분양가격입니다 4.85억으로 시작해 26~29층의

경우에는 5.14억으로 가격 책정이 되어있는 형태입니다. 

분양대금 납입조건은 모두 동일하다고 보시면 됩니다. 

가장 큰 타입인 84 타입입니다. A/B타입 구조는 비슷한 형태인데, 차이가

있다면, 침실 1 앞쪽으로 발코니 공간이 있냐 없느냐 차이입니다.

나머지 구조는 모두 비슷한 형태를 이루어져 있으며, 현관 옆으로 현관

'창고가 위치해 있고, 그 옆으로 팬트리 공간이 길게 뻗어 있어 수납은 충분히

여유가 있는 구조를 볼 수 있는 곳입니다. 주방 공간도 넓게 배치가 되어있고

채광이나 일조량도 우수한 판상형 구조에 4 BAY로 이루어져 있습니다. 

 

A타입 안방이 조금 작으며, B타입의 경우에는 안방이 A타입보다는 좀 더 

큰 사이즈라고 보시면 됩니다. 대신 A타입은 발코니 공간이 추가되어 있는

형태입니다. 

분양가격은 A/B타입 큰 차이는 없는 형태입니다. 6억이 넘지 않는

금액으로 5억 중반부터 가격 책정이 되어있고 마찬가지 층별로

가격 구성이 다르다고 보시면 됩니다. 분양 대금 납입조건 역시

모두 동일하다 할 수 있습니다. 

 

분양 일정을 살펴보면 13일 어제 특별공급을 시작으로 금일 14일

1순위 청약이 진행 중에 있으며, 15일에는 2순위가 진행됩니다. 

 

모집공고는 3일 날 나왔으며, 당첨자 발표는 21일 예정되어 있습니다. 

 

발코니 확장비용은 분양대금과 별도로 납인하기 때문에 위 확장공사비용을

참고하시기 바라며, 분양권에 대한 전매 제한은 특별공급과 일반공급 모두

소유권이전등기일까지 전매제한이며, 기간이 3년을 초과하는 경우 3년

까지지만, 준공이 내년 6월 예정인 곳이라 소유권 이전등기 후 매매가

가능하다고 보시면 됩니다. 

 

이렇게 해서 인천 아파트분양  주안 더샵 아르테 아파트에 대해서 평면도와

분양가격 한번 살펴보았습니다.

 

감사합니다