서울 아파트 분양 래미안 원펜타스 청약전 확인사항

 

래미안 원펜타스 아파트가 드디어 분양에 돌입합니다

민영주택으로 서울 2년 이상 계속 거주자를 해당지역으로

기타 경기, 기타 지역 (서울 2년 미만 및 경기, 인천거주자)로 구분됩니다

 

이곳은 투기과열지구로 청약과열지구이기도 한 곳 이며,

재당첨 제한이 10년, 전매제한 3년, 거주의무 3년입니다

 

분양가상한제가 적용된 아파트로, 택지는 민간 택지입니다 

 

 

 

서울 서초구 반포동 12번지 일대에  후분양으로 진행되는

래미안 원펜타스 아파트는 총 641세대로 구성되며, 이중 조합원

제외하고 일반분양은 292세대로 6개 동 지하 4층 지상 35층 아파트 단지입니다

 

입주는? 8월부터 시작됩니다. 

 

 

 

다만, 전매제한 기간이 3년이지만, 

소유권이전등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료한때까지이기 때문에

분양권 상태에서 전매는 안되지만, 소유권 이전 등기 후에는 전매가 가능합니다

 

거주의무기간은 3년 적용되는 래미안 원펜타스입니다 

 

 

단지 내 조경공간은 이미 조성이 되어있기 때문에

매우 아름다운 구조를 볼 수 있고, 수목이 이미 심어져 있어 자리를 잡은

형태를 볼 수 있습니다

 

 

59a타입과 b타입 평면도입니다

 

59a타입은 판상형으로 방 3개 욕실 2개의 구조에 안방 안쪽으로

드레스룸 공간이 크게 확보가 되어있는 구조입니다

 

b타입은 방 3개 욕실 2개의 구조에 타워형태로 거실 창은 양창으로

이루어져 있어 채광이나 일조량은 충분히 잘 들어오는 구조를 볼 수 있습니다

 

 

분양가격의 경우에는 59a타입이 16.8억부터 시작해

6층은 17억 정도 되는 가격입니다

 

b타입은 2층이 16.47억이며, 26~27층의 경우 17.4억이라고 

보시면 됩니다

 

계약금은 20% 납입 조건에 잔금 80% 납부이며, 중도금이 없기

때문에 잔금으로 바로 넘어가게 됩니다. 

 

 

 

래미안 원펜타스 59c타입과 84a타입구조입니다

 

59C타입은 판상형으로 이루어진 구조로 가장 선호하는 형태이며

방 3개 욕실 2개의 구조에 안방 안쪽으로 드레스룸 공간이 넉넉합니다

 

84A타입의 경우에는 방 4개 욕실 2개의 판상 구조로 이루어져 있고

안방 드레스룸 공간 넉넉하고, 창이 있어 맞통풍 불어오는 구조입니다

 

59C타입 분양가격은 17억 정도 되고, 

84A타입은 층별로 차등 21.67억부터 시작해서

고층인 26~30층 사이는 23.33억으로 책정되어 있습니다.

계약금은 마찬가지 20% 납입에 잔금 80% 납부 조건이라고 보시면 됩니다. 

 

 

 

 

84B 타 입고 C타입입니다

 

구조는 언뜻 보면 비슷해 보이지만, 공용 욕실, 욕실 1의 위치와 현관의

위치가 약간 다르고, 드레스룸 위치 역시 다른 형태입니다. 드레스룸이 큰 건

B타입 구조가 좀 더 커 보이는 구조입니다. 

 

거실은 양창으로 전면과 측면으로 창이 각각 있는 형태이기 때문에 채광

일조량은 충분히 잘 들어오는 구조를 볼 수 있습니다

 

 

분양가격의 경우에는 21억부터 시작해서 타입별로 층별로 살짝 다르지만

고층은 22억 정도 된다고 보시면 됩니다. 계약금 중도금 납부조건은 동일하고

세대수는 B타입이 55세대 분양, C타입은 27세대입니다 

 

 

마지막 84D타입 구조입니다.

방 3개 욕실 2개의 구조로 이루어진 형태에 거실은 양창으로 

이루어져 있습니다. 채광이나 일조량은 양쪽에서 들어오는 형태이며,

안방 드레스룸 안쪽으로 자리 잡고 있습니다

 

현관 옆으로 공용 욕실 위치해 있고, 침실 2-3은 나란히 붙어 있는 구조입니다

D타입은  27세대로 102동 1호 라인에만 위치해 있으며,

해당 세대수는 2세대로 분양가격은 약 21억 된다고 보시면 됩니다

 

 

분양 일정을 보면, 29일 특별공급을 시작으로 30일에는 1순위

31일에 1순위 기타 , 8월 1일에는 2순위 청약입니다

 

개인적으로 29일 특공과 30일 1순위 (해당)에서 끝날 것으로 보는데요

8월 7일이 당첨자 발표일이니 일정 참고하시기 바랍니다

 

이렇게 해서 래미안 원펜타스 아파트 분양소식에 대해 알아보았습니다

무엇보다 입주자 모집공고 꼼꼼하게 읽고 , 청약하시기 바랍니다

 

입주자 모집공고 파일 첨부해 드립니다

감사합니다

 

래미안 원펜타스_입주자모집공고.pdf

2.21MB