힐스테이트 등촌역 청약 주의사항 및 분양가 상세안내

 

 

힐스테이트 등촌역 아파트가 금일 12월 5일 분양에

돌입하게 되었습니다. 압도적인 입지조건과 주변으로 발달한

대규모 주거 편의시설은 물론 대중교통 여건까지 제대로 갖추면서

서울에 내집마련을 꿈꾸는 실수요자들에게는 매우 좋은 기회가 아닐까 싶습니다

 

 

 

 

민영주택으로 힐스테이트 등촌역은 입주자 모집공고일 기준 11월 25일 (월)

서울 거주자가 해당지역으로 구분되며, 인천, 경기 거주자는 기타 지역으로 분류되고

있는 곳 입니다. 비규제지역으로 재당첨 제한이 없으며, 전매제한은 1년으로 거주의무기간이

없고, 분양가 상한제 미적용 주택으로 민간택지에 속하는 곳입니다. 

 

 

 

전매제한 기간은 특별고급과 일반공급 모두 1년의 제한을

받기 때문에 제한기간을 잘 알고 계셔야 향후 전매계획을 세우고 계신

분들이라면 큰 차질이 없을 것으로 보입니다. 

서울 강서구 등촌동 366-24번지에 위치해 있는 이곳은

지하 5층부터 지상 15층 총 12개동으로 543세대로 이루어진 곳이며

임대 26세대와 보류지 5세대, 일반분양 274세대입니다

 

입주는 26년 10월 예정인 곳으로, 총 5가지 타입으로 공급이 되는 데, 

가장 작은 59 타입과 가장 큰 84 타입이라고 보시면 됩니다. 

 

 

지도를 통해 입지를 살펴보면, 등촌역과 가까운 역세권 아파트

단지로 단지 바로 옆으로 백성중, 등촌 초등학교가 위치해 있으며

봉재산이 위쪽에 자리 잡아 풍부한 녹지공간이 조성되어 있습니다

 

올림픽 대로 역시 가까이 위치해 이고, 염창 jc까지도 10분 거리에 

위치해 있는 만큼, 대중교통, 차량 접근성 모두 훌룡한며, 

 

홈플러스와 cgv를 비롯한 대규모 주거 편의시설도 잘 갖추게

되는 곳입니다. 

 

힐스테이트 등촌역 동호수 배치도를 보면 총 12개의 동으로 이루어진

구성을 볼 수 있습니다. 동과 동사이 단지 내 조경공간이 확보가 되어있으며, 전 세대

남서향, 남동향으로 배치가 되어있다고 보시면 됩니다. 

 

 

59 타입 평면도입니다

A타입 먼저 살펴보면 방 3개 욕실 2개의 구조를 갖추고 있으며,

판상형으로 이루어진 형태로 , 욕실은 총 2개입니다

 

B타입은 타워형태의 구조이며, 침실 2-3 붙어 있는 구조에

아래 주방, 거실 그리고 옆으로 부부침실이 자리 잡고 있는

모습 볼 수 있는 구조입니다. 

 

 

세대수는 A타입이 분양세대수로 89세대, B타입이 14세대 

공급된다고 보시면 됩니다. 

 

분양가격은 어떻게 될까요

 

59A타입 1층 기준 10.38억이며, 11층 이상은 11.4억입니다

B타입은 14세대이고, 1층 10.34억며, 6~ 10층은 11.24억이라고

보시면 됩니다. 계약금은 10% 납부 조건입니다. 

 

 

 

국평인 84A타입과 B타입 구조입니다

 

둘 다 판상형 구로 이루어진 형태에 방 3개 욕실 2개의 구성을

갖추고 있는 형태인데요, 각 방들은 붙어 있지 않고 모두 떨어져 

있는 구조를 갖추고 있으며, 안방 안쪽으로는 드레스룸과 부부욕실

공간 별도로 분리되어 있는 구조 볼 수 있습니다. 

 

 

 

 

분양가격은 84A타입 기준으로 1층 13.22억입니다

5층 이상은 14.22억으로 책정되어 있으며, B타입은 1층 기준

13.24억이고, 11층 이상은 14.54억으로 책정되어 있습니다

 

세대수는 84A타입이 89세대이며, B타입은 29세대 공급된다고

보시면 됩니다. 

 

 

 

마지막으로 힐스테이트 등촌역 84C타입입니다

타워형태의 구조를 갖추고 있는 이곳은 방 3개 욕실 2개의 구조로 

이루어진 모습 볼 수 있는데요, 주방 안쪽으로 창이 있어서 환기 가능하고

침실 2-3이 붙어 있는 구조입니다. 안방에는 분리된 부부욕실, 드레스룸공간

별도로 위치해 있다고 보시면 됩니다. 

 

 

 

분양가격은 총 53세대 분양되며, 1층 기준 13.16억으로 책정

11층 기준 14.45억으로 되어 있습니다. 마찬가지 계약금 10% 납부조건

중도 60% 잔금 30%입니다. 

 

발코니 확장비용은 타입별로 다르지만, 59 타입기준 1000만 원대,

84 타입은 1200~ 1400만 원 대라고 보시면 됩니다

 

계약금 10% 있고, 중도 10% 잔금 80% 납부 조건이라고 보시면 됩니다

 

 

ㅌㅏ입별

분양일정을 살펴보면 29일 그랜드 오픈이고, 5일 특별공급 시작되며,

6일에는 1순위 9일에는 2순위 진행된다고 보시면 됩니다. 13일 당첨자 발표이니

일정 참고하시고 힐스테이트 등촌역 청약하실 분들은 위 사항은 물론 홈페이지

통해서 꼼꼼하게 체크하시기 바랍니다.

 

입주자 모집공고 필독입니다! 

 

감사합니다