계양역 롯데캐슬 청약전 확인사항 분양가 정리

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매머드급 아파트 단지인 계양 롯데캐슬 파크시티

아파트가 분양에 돌입하게 됩니다. 무려 1964세대 약 2000세대의

상당한 규모의 롯데캐슬 브랜드를 입게 되는 곳으로 위치부터  아주

좋은 공으로 평가를 받고 있어 분양 전부터 많은 관심이 집중되었던 곳입니다

 

지하 2층부터 지상 26층 규모로 20동으로 이루어지게 되는

계양역 롯데캐슬은 효성동 101-21번지 일원에 자리 잡게 되는 곳으로

입주는 27년 11월에 예정되어 있는 곳입니다. 

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위치를 보면 서울 지하철 2호선 효성역이 예정되어 있는 곳으로

계양역 롯데캐슬은 1단지와 2단지로 구성되는 초 매머드급 아파트 

단지입니다. 인천 1호선인 작전역이 가까이 위치해 있으며, 이미 

주변으로 발달한 대규모 편의시설을 편리하게 누릴 수 있는 곳입니다. 

ㅇㅟ치를

 

주요 사항을 정리해 보면, 

인천광역시 거주자는 해당지역으로 구분되고 

기타 경기 수도권 (서울, 경기) 거주자입니다. 

 

계양은 비규제지역으로 재당첨 제한이 없으며,

전매제한은 1년간 제한이 있습니다. 거주의무는 대신 없고

분양가 상한제 미적용 아파트 단지이며, 택지는 민간 택지라고

보시면 됩니다. 

 

전매제한이 1년으로 되어있기 때문에 1년 뒤 전매가 가능한 곳입니다

59a타입입니다

방 3개 욕실 2개의 판상형 구조로 이루어진 이곳은

거실과 주방 맞통풍 불어오는 구조를 볼 수 있으며, 침실 1-2 붙어

있는 구조에 안방 안쪽으로 드레스룸 공간 확보가 되어있는 형태입니다. 

 

59a타입 분양가격은 저층 1층이 4.59억으로 책정

25층 이상은 5.17억으로 책정되어 있습니다

 

계약금은 10% 납입에 1차 계약 시 1000만 원

나머지 2차는 30일 이내 납부하는 조건이라고 보시면 됩니다 

 

59b타입은 타워형태의 구조로 판상형 구조는 아니며

방 3개 욕실 2개의 구조로 이루어져 있습니다.

거실은 양창형 구조는 아니고, 현관 앞쪽으로 침실 1-2가

나란히 붙어 있는 구조이며, 바로 앞으로 공용 욕실 위치해 있습니다

 

 

분양가격의 경우에는 4.47억으로 책정되어 있으며

20~ 23층은 5.02억으로 책정되어 있습니다

 

계약금은 10% 납입조건 동일하며, 1차 계약금 1000만 원

2차 30일 이내 나머지 납부하는 조건입니다. 

 

 

계양 롯데캐슬 국평인 84a타입입니다

방 3개 욕실 2개의 구조에 판상형으로 팬트리가 추가된

형태인데, 안방 안쪽으로 드레스룸 공간도 구성되어 있는 상태

침실 1-2는 붙어 있는 구조입니다. 

 

현관 옆으로 현관 팬트리가 위치해 있으며, 욕실 1은 현관 좌측으로

위치해 있는 구조입니다. 

 

84a타입의 분양가격은 1층 기준 6.03억부터 시작햇

25층 이상은 6.76억으로 책정되어 있습니다.

 

계약금은 10% 납입 동일한데, 1차 2차 나눠서 납부하게 됩니다. 

84b타입입니다. 구조가 a타입과는 살짝 다른 형태인데

판상형 구조는 동일한 형태이고, 욕실 2개 방 3개 구조로 이루어진

모습 볼 수 있습니다. 주방 안쪽에 다용도실 공간 확보가 되어있고

안방 안쪽으로 드레스룸 역시 위치해 있습니다. 

 

분양가격은 a타입보다는 조금 저렴한 가격으로 책정

1층 기준 5.88억부터 시작해 25층 이상은 6.59억으로 책정되어

있다고 보시면 됩니다. 층별로 가격은 다르니 위 분양가격표를 참고하시면 됩니다 

108a타입입니다. 판상형에 알파룸 포함 방 4개로 이루어진

형태에 거실과 주방이 크고 , 안방 드레스룸도 넉넉한 구조입니다

 

거실과 주방 창 맞통풍 불어오는 구조를 갖추고 있으며,

침실 1-2 붙어 있고, 현관 옆으로 팬트리 위치해 있습니다. 

 

 

 

 

108 타입은 크기가 있다 보니 분양가격이

1층 기준 7.03억부터 시작해서 25층 이상은 7.9억으로

책정되어 있는 걸 볼 수 있습니다. 

 

층별로 금액은 상이하니 위 분양가격표 참고하시면 됩니다. 

 

 

 

108b타입 구조입니다. 타워형태구조로 방 4개 욕실 2개

안방옆으로는 알파룸이 위치해 있는 구조로 이루어져 있습니다. 

특이한 구조는 안쪽에 취미실로 표기된 공간이 따로 확보가

되어있습니다.

 

 

 

 

108b타입의 경우 분양가격은 1층 기준 6.86억으로 책정

25층 이상은 7.72억으로 책정되어 있습니다. 층별로 가격은

다르며, 계약금은 10% 납입에 납입조건은 동일합니다. 

 

 

108c타입 구조입니다. 방 4개 욕실 2개의 구조로 이루어져 있는 형태로

타워형태의 구조 입니다. 현관 옆으로 팬트리 위치해 있으며,

안방 안쪽으로 추가 공간이 넉넉하게 확보가 되어있는데, 드레스룸 공간도 

꽤 크게 빠져 있는 형태입니다. 

 

108c타입 분양가격은 6.87억으로 책정되어있으며,

20~ 23층의 경우에는 7.71억으로 책정되어 있습니다.

1001동 2호 라인에만 위치해 있습니다. 

 

 

발코니 확장비용은 타입별로 다르게 책정되어 있으며

계약금은 10% 납입 잔금 90% 납부입니다. 

 

분양일정을 보면 8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위 

12일에는 2순위가 예정되어 있습니다. 19일 당첨자 발표이니

일정 참고하시기 바랍니다

 

감사합니다