토지대장 발급방법 이렇게 쉬운데 따라해 보세요 무료입니다

-토지대장 발급방법

-토지이용계획 발급방법 

토지 매매 거래를 하거나 내가 소유하고 있는 토지의 면적을

정확히 확인하기 위해서는 물론 등기사항전부증명서를 열람해

볼 수 있지만, 그 보다 확실한 공적장부는 토지대장입니다.

 

부동산 거래를 하면서 , 개업공인중개사가 필수로 제시해야 되는

서류 중 하나인 토지대장은 그만큼 중요하다 할 수 있는데

 

토지대장 발급은 전산으로 정말 간편하게 누구나 할 수 있는 만큼

손쉽게 발급하는 방법과 절차에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 

 

먼저 토지대장 발급을 위해서는 "정부 24"에 접속해 줍니다

첫 페이지 하단 아래 보시면 토지(임야) 대장을 클릭해 줍니다. 

다음 페이지 민원 안내 및 신청이 있습니다 

신청 방법과 처리기간, 수수료 등에 대한 안내가 있지만

무료 발급이기 때문에 걱정 안 하셔도 됩니다. 발급버튼을

누르고 다음 페이지로 넘어가면 로그인 화면으로 바뀌게 됩니다 

정부 24에 회원가입이 안되어 있다면 이참에 회원 가입을

하시는 걸 추천드립니다. 공적장부를 발급받아야 할 일이 일생에

얼마나 있겠냐 하지만, 생각보다 많은 서류를 정부 24에서 발급

받을 수 있기 때문에 가입하시는걸 적극 추천 드립니다. 

 

로그인 방법은 다양한데, 아이디로그인도 있고, 인증서 로그인으로

간편 인증이나, 공동 / 금융 인증서를 통해 로그인하는 방법도 있습니다

 

정 귀찮다 하시면 비회원 로그인으로 발급받을 수 있으니 참고하시기 

바랍니다. 

 

신청내용 작성 화면입니다. 대장 구분은 토지대장과 임야대장이

있는데, 발급하고자 하는 용도에 맞게 토지대장 / 임야대장 선택해 주시고

연혁인쇄 유무는 기본적으로 무로 선택되어 있습니다. 폐쇄대장 구분선택

마찬가지 일반, 특정 소유자 유무구분 무, 공시지가 기준연도는 최근 7년도

기준으로 선택되어 있으며, 직접입력은 2002년부터 신청이 가능하니 설정을

바꾸셔도 무방 합니다. 

 

마지막으로 소유자 주민등록번호 뒷자리 표시유무를 선택해 주는데

"무"로 선택해주시면 이제 토지대장 발급을 위한 준비는 끝이 났습니다. 

 

 

 

지번 주소 검색을 통해 내가 발급하고자 하는 해당 읍, 면, 동, 리를

입력해 줍니다. 예를 들어 독도의 토지대장을 열람하고자 하는 경우

울릉읍 독도리로 구분되니, "독도"만 입력해주시면 됩니다.

 

해당 읍, 면, 동, 리를 입력해주면 행정처리기관이 나오는데

독도의 경우 경상북도 울릉군 울릉읍(독도리)으로 표시가 됩니다

그럼 행정처리 기관을 선택해 줍니다. 

다음으로 다시 한번 대상토지 소시지가 맞는지 확인하게 되고

독도리를 선택하였다면 이제, 해당 지번을 입력해 줍니다.

 

예를 들어 서초동 123, 도곡동 345 이런 식인데, 읍면동리를

입력한 후 해당 지번은 수기로 위와 같은 창에서 입력을 해주시면 됩니다

 

나머지 기본 세팅된 값은 따로 설정하지 않으셔도 됩니다. 

 

 

이제 화면하단을 보시면 수령방법에 대한 기재사항이 나옵니다

온라인 발급(본인출력)이 기본값으로 선택이 되어있으며, 수령기관은 

온라인 발급이기 때문에 따로 설정하지 않고, 아래 왼쪽 하단에 있는 

민원신청하기를 클릭해주시면 됩니다. 

 

 

이제 마지막단계 화면으로 넘어가게 됩니다. 온라인 민원신청란을

보시면, 기간별 검색으로 해당 일로부터 3일 동안 발급한 내역이 나오게 되는데

여기서 내가 발급하고자 하는 토지대장이 최상단에 위치하게 됩니다.

 

처리 상태를 보시면 처리완료로 되어있고, 아래 검은색으로 표시되어 있는

문서출력을 클릭해주시면 됩니다. 교부기관과 연락처가 순차적으로 기재

되어있으며, 제일 왼쪽에는 접수번호, 신청일이 기재되어 있습니다. 

 

추가 신청의 경우 신청 버튼을 누르면 말 그대로 추가로 신청이 가능합니다

 

 

 

이제 내가 발급받고자 했던 해당 지번의 토지대장입니다

토지대장의 경우 문서확인번호가 최상단에 위치해 있으며, 

왼쪽으로는 "진본"이라고 기재되어 있습니다. 고유번호 입력과 더불어

토지소재지 입력되어 있고, 그 아래에는 지번이 표시되어 있습니다

 

소유자 현황도 같이 볼 수 있으며, 아래쪽에는 지목, 면적, 사유, 소유자 성명

표시되어 있습니다.

 

독도를 기준으로 지목은 임야이고, 면적은 3320 제곱미터, 소유자는 

국(해양수산부)으로 기재가 되어 있는 걸 볼 수 있습니다

 

토지대장에는 개별공시지가가 표시가 되는데, 제곱미터당 금액으로

연도별로 표시가 되어있습니다. 2022년 1월 1일 기준 독도는 6950원

이라고 보시면 됩니다

 

마지막으로 토지대장 하단에는 경상북도 울릉군수 하고 직인이

크게 날인되어 있습니다.

 

 

이렇게 해서 토지대장 발급 방법에 대해서 알아봤습니다

누구나 쉽게 열람이 가능하기 때문에, 내가 발급받고자 하는 토지의

주소만 정확히 알고 있다면 열람하실 수 있습니다

 

또한 무료이고, 누구나 열람한 공개된 공적장부이니 부담 없이

발급해 보셔도 됩니다

 

 

긴 글 읽어주셔서 감사합니다