동탄역 롯데캐슬 무순위 청약 전 확인사항 정리 분양가 시세

역대급으로 몰린 청약홈 홈페이지

무려 1,610,575명이 대기중에 있다. 

얼마나 많은 사람이 집중되고 있는지 알 수 있음

 

금일 호반써밋목동, 동탄역 롯데캐슬, 래미안원펜타스 까지

대박 청약이 몰림에 따라 홈페이지가 마비될 정도로 많은 수요가

집중되고있는 상황이다. 

 

 

그중에서도 동탄역 롯데캐슬 무순위는 엄청난 청약 경쟁률이 예상되는데

분양가격과 현재 매매가격과의 갭차이가 너무나 크고, 전세금을 받아서 

분양대금 납부하고 취등록세 납부해도 남는다. 

 

동탄역 롯데캐슬은 민영주택으로 비규제 지역에 해당하며,

재당첨제한이나 거주의무가 없다. 전매제한은 3년인데, 이미 3년을

도과해서 전매제한 기간이 없는 상태, 분양가 상한제가 적용되어 있는 곳으로

입지조건이 상당히, 매우 좋은 곳에 속한다 

 

 

지도를 살펴보면, 동탄역 바로 앞에 위치해 있는 곳으로

롯백화점을 비롯해 주변으로의 생활 인프라는 매우 좋은 편이다. 

특히 gtx a를 활용한 서울 접근성이 탁월한 곳으로 평가를 받고 있는 곳이다 

 

 

접수는 오늘 7월 29일 시작으로 당발은 8월 2일

서류접수는 8월 6일 진행되며, 8월 9일에 계약체결 일정이 주어지게 된다

 

 

전매제한기간은 의미가 없다, 현재 전매 가능 (이미 기간 초과).

 

 

101동 4404호 (무려 고층이다) 

84a타입으로 분양가격은 4.82억인 상태

계약금 20% 납입과 잔금 80% 납입조건으로

계약일로부터 2개월 이내에 나머지 385,600,000원을

납입하면 된다.

 

 

발코니 확장비용은 1000만원에서 3000원 빠진 

9,997,000원으로 책정 계약금 20% 잔금 80% 납입이다

 

 

 

84a타입 기준 실거래가 23년 10월 16.2억에 48층이 거래되었고

16억에 44층이 거래된 사례가 있습니다. 

 

 

청약자격은 국내거주 만 19세이상인분, 세대주인 미성년자 누구나

청약가능하고, 청약통장 가입여부와 무관하게 신청이 가능합니다. 

 

 

다만, 해당 주택 동탄역 롯데캐슬에 당첨되어 계약을 체결했거나, 예비 추가 입주자로 선정된

사람은 제외도며, 계약체결하지 않은 사람 포함입니다

 

또 부적격 당첨으로 제한기간에 있는 사람이나 공급질서 교란자로 제한중에 

있는 사람 역시 포함됩니다. 

 

 

 

이미 준공완료된 주택으로 등기부,건축물대장등 열람해서 

확인해 볼 수 있으며, 하자보수는 규정에 따라 적용됩니다

 

사업주체는 롯데쇼핑, 시공은 롯데건설이니 참고하시면 됩니다

 

무엇보다 입주자모집공고 꼼꼼하게 체크하시고, 아래 내용 확인 후 

청약하시기 바랍니다

 

감사합니다. 

 

 

동탄역 롯데캐슬_무순위(사후).pdf

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