검단 아테라 자이 아파트 청약 전 확인사항 정리

 

검단 아테라 자이 

서구 불로동 검단신도시에 자리 잡고 있는 곳으로 전용 59 타입부터

가장 큰 84 타입까지 , 중소형 평형으로 이루어진 아파트 단지입니다

 

지하 2층부터 지상 25층으로 6개 동, 709세대인 검단 아테라 자이는 

2027년 2월 준공 예정으로 약 2년 6개월 정도의 기간이 남아 있기 때문에

검단 신축 아파트로 저렴한 가격에 입주를 희망하시는 분들에게는 좋은 기회가

될 수 있습니다 

 

동호수 배치도를 살펴보면, 총 6개 동으로 

동과 동사이 간격은 충분히 좋으며, 단지 주출입구  주변으로 커뮤니티 시설이

자리 잡고 있는 걸 볼 수 있습니다. 작은 도서관이나 유아 놀이터, 실버라운지등ㅇ

위치해 있으며, 5706동 앞쪽으로는 근생으로 계획되어 있습니다. 

 

 

지도를 통해 입주조건을 살펴보게 되면, 검단 아테라 자이 주변으로는

이미 주거편의시설이 대거 밀집해 있는 걸 볼 수 있습니다. 

향후 검단은 대중교통망 확충을 비롯해 주거 편의시설이 대거 밀집하게

되면서 개발 중에 있는 곳으로 서울과 접근성이 좋고, 다양한 호재가 있는 곳입니다 

 

 

특히 이번 공급되는 검단 아테라 자이는

발코니 확장 시 기본 제공되는 품목들이 상당히 많은 편입니다

 

현관 도어록, 포셀린타일 바닥, 엔지니어드스톤 디딤판, 신발장

강마루 바닥, 아트월 포셀린타일, 우물천장, 에어컨 매립배관시스템 

침실은 모두 강마루 바닥으로 제공, 주방벽은 이탈리아산 포셀린타일, 엔지니어드 스폰 주방상판

레인지후드 3구 가스쿡탑, 싱크볼, 우물천장, 터치형 수전, 시스클라인을 비롯해

욕실에도 다양한 옵션이 제공되는 곳입니다. 

 

 

검단 아테라 자이는 민영주택으로 인천광역시 거주자로 해당지역으로 구분

기타 지역은 수도권 거주자(서울, 경기)입니다. 

 

당연히 비규제 지역이며, 재당첨 제한은 10년, 전매제한 3년! 거주의무는

없으며, 분양가 상한제는 적용되어 있습니다. 

 

전매제한 기간이 3년이기 때문에 특공이나 일반공급 모두 3년이고,

준공이 27년 2월이기 때문에 소유권이전등기를 완료한 경우, 완료한때까지

전매제한 기간이 주어지게 됩니다. 즉, 등기 후에는 매매가 가능 합니다. 

가장 작은 타입인 59a타입을 보면 방 3개 욕실 2개의 구조인데,

안방 안쪽으로 추가 공간이 크게 자리 잡고 있는 구조입니다. 

확장형 평면도이고, 판상형 구조에 맞통풍 불어오는 구조를 볼 수 있습니다

 

주방공간도 ㄱ자 형태로 위치해 있어 넉넉한 곳입니다. 

 

총 공급세대수는 140세대로 1층부터 10층 이상 가격이 다르게

책정되어 있습니다. 1층은 4억, 10층이상은 4.3억으로 책정되어있습니다

 

계약금은 10% 납부 조건입니다. 

b타입은 23세대라 워낙 적은 세대수인데, a타입과 구조상 큰 차이는

없는 형태이며, 판상형 방 3개 욕실 2개의 구조로 이루어져 있고,

주방과 거실창 맞통풍 불어오는 구조입니다. 

 

23세대 분양가격은 1층 4억 , 10층이상은 4.31억이라고

보시면 됩니다. 계약금은 10% 납입 동일 합니다. 

 

c타입은 비중이 높은 편인데, 261세대로 이루어져 있어, 

방은 총 3개 욕실 2개의 구조에 타워형태의 구조입니다. 

 

싱크볼 위에 창이 있으며, 안쪽의 다용도실 공간 역시

충분히 여유 있는 구조 입니다. 

59c타입 분양가격은 a/b타입에 비해서

저렴한 편인데, 1층이 3.84억부터 시작해서 10층이상은 4.14억 

금액이 책정되어 있습니다. 계약금 납부는 10% 동일합니다. 

d타입도 c타입과 거의 차이가 없는 구조인데, 방 3개 욕실 2개의

구조로 이루어져 있는 형태이며, 침실 2-3 붙어 있고, 안방은 안쪽으로

분리되어 있는 타워형태의 구조입니다. 

 

총 22세대 2층은 3.9억부터 시작이고

10층 이상은 4.14억으로 책정되어 있습니다. 

 

e타입입니다. 방 3개 욕실 2개의 판상형 구조로 이루어진 형태

맞통풍 불어오는 주방과 거실 구조를 볼 수 있고, 침실 2-3은 붙어 있는 형태

안방 안쪽으로 공간 충분히 여유 있으며, 실외기실이 안방 안쪽에 위치해 있습니다. 

발코니 있고, 그 옆으로 대피공간 역시 위치해 있습니다. 

 

 

 

59e타입은 22세대 공급 2층은 4.06억으로 책정

10층이상은 4.31억으로 책정되어 있습니다. 계약금 납부 조건은 동일합니다. 

74 타입입니다 99세대로 이루어진 이곳은 알파룸 포함 총 4개로

구성되어 있고, 침실 1 안쪽에 실외기실이 위치해 있습니다

 

침실 2-3은 붙어 있고, 안방인 침실 1의 크기가 매우 넉넉한 형태입니다

 

주방창과 거실창 맞통풍 불어오는 구조를 볼 수 있는 형태로 판상형으로 가장

선호하는 공간 구조가 아닐까 싶습니다. 

 

74A타입 공급 세대수는 99세대입니다 

1층은 4.64억으로 책정되어 있으며, 10층이상은 4.99억입니다

5억이 조금 안 되는 가격으로 책정되어 잇고, 층별로 저층부는 가격이

상이하니 위 분양가격표를 살펴보시기 바랍니다. 

마지막으로 살펴볼 84a타입 구조입니다

방 3개 욕실 2개의 구조인데, 팬트리가 두곳에 위치해 있습니다 

주방 옆으로 그리고 안방 옆으로 펜트리가 각각 자리 잡고 있는 형태를 볼 수 있으며,

침실 2-3이 붙어 있는 구조에, 주방 싱크볼 위로 창이 있고, 안방 앞쪽으로 발코니 공간을

중신으로 대피공간과 실외기실이 별도로 분리되어있는 구조입니다

 

거실은 특히 양창형 구조로 전면과 측면에 각각 창문이 있는 형태입니다. 

 

 

분양가격의 경우 1층 기준 5.21억으로 책정되어 있으며,

10층이상은 5.61억으로 가격 책정되어 있는 걸 볼 수 있습니다

 

계약금 납부는 동일합니다. 

 

 

 

59a타입 발코니 확장비는 584만 원 책정

84A타입 기준으로는 550만 원으로 발코니 확장비가 부담스러운 

수준으로 책정되어있지는 않습니다. 계약금 마찬가지 10% 납입입니다. 

 

 

 

분양일정을 보면 7월 26일 모집공고, 8월 5일 특공 시작으로

1순위는 8월 6일입니다. 2순위는 8월 7일이며, 8월 13일 당첨자 발표가

예정되어 있습니다.

 

이렇게 해서 검단 아테라 자이 아파트 분양 소식에 대해서 한번 살펴보았습니다

첨부해 드리는 검단아테라자이 입주자 모집공고 참고하시고 홈페이지 통해 세부내역

꼼꼼하게 확인 후 청약하시기 바랍니다

 

감사합니다. 

 

검단 아테라 자이 입주자 모집공고.pdf

1.71MB