장위자이 레디언트 청약전에 반드시 확인사항 총정리

 

 

서울 성북구 장위동에 신규 분양하는 프리미엄 1군 브랜드

장위자이 레디언트 아파트가 분양을 합니다. 서울에서 분양하는

대규모 아파트 분양 단지로 위치 역시 상당히 좋은 곳에 자리 잡아

분양 전부터 많은 분들이 관심을 갖고 있던 곳이기도 합니다. 

 

 

 

분양일정 살펴보면 수요일 6일부터 특별공급이 시작되고

7일 1순위 (해당 지역) 8일 1순위 (기타 지역) 9일 2순위가 진행

되는 장위 자이 레디언트 아파트 분양 일정 입비나 16일에는 당첨자

발표가 있으며 17일부터 서류접수가 시작되니 일정 참고하시기 바랍니다.

 

 

이곳 장위 자이 레디언트 위치를 보면, 석계역, 돌곶이역에서 아주 

가까운 곳으로 주변으로는 대규모 주택개발이 이루어질 예정이며, 

학군을 비롯해 광운대학 교과 문화 공원 등 주변의 주거 편의시설들도

대거 자리 잡고 있는 상황 인 곳입니다 

 

 

전매제한의 경우 당첨자 발표일 기준으로 8년이며, 

거주의무기간 또한 최초 입주 가능일로부터 2년입니다

재당첨 제한의 경우 당첨자 발표일로부터 10년이라고 보시면 됩니다

 

 

최초 입주 가능일부터 2년 동안 계속하여 해당 주택에 거주해야 되는

주거 의무가 있기 때문에 청약 전에는 이 사항을 꼭 알고 계셔야 합니다

뿐만 아니라, 소유권에 관한 등기 부기등기하여야 하고, 보존등기와 동시에

해야 함을 명심하셔야 합니다. 

해당 주택의 전매 제한은 당첨자 발표일 2022년 12월 16일부터

8년 동안은 전매를 할 수가 없습니다. 마찬가지 부기등기해야 함을 명심

하셔야 합니다. 

 

청약 전에는 위 두 가지 사항을 반드시 아셔야 하고, 청약통장을 사용하여

당첨된 경우 재당첨 제한은 10년 동안 당첨될 수 없으니 이것 또한 꼭 알고

청약을 하시기 바랍니다. 

 

 

동 호수 배치도입니다. 총 4개 단지로 조성되는 곳으로 단지 중앙에는

근린생활시설을 비롯해 어린이 공원 그리고 공공청사가 계획되어있습니다. 

 

 

 

총세대수는 1,330세대로 특별공급 세대와 최하층 우선 배정, 

일반공급 세대수 등으로 세분화되어있으니 위 표를 참고하시기 바랍니다.

 

 

 

 

장위 자이 레디언트 아파트는 기본형 제공 품목이 상당히 많은 편인데

현관부터 거실, 침실, 주방 등 다양한 기본 옵션이 제공되며, 개별 유상 옵션은

선택적으로 설치하실 수 있도록 선택의 폭을 넓혀 놓았습니다. 

 

타입별 공간 구성입니다. 가장 작은  49 타입부터

살펴보면, 49B타입과 C타입은 완전히 다른 구조로 

B타입 C타입 방은 총 2개에 욕실 1개를 갖춘 공간 구성입니다.

 

B타입은 판상형에 가깝고 C타입은 타워형에 가깝다 볼 수

있지만, 어느 타입이 더 좋다기보다는 선호하는 구조가 다르니

구조별 장단점은 있습니다. 

 

 

분양 가격표입니다. 분양가는 1층이 6억 초반부터 20층 이상은

6억 후반대로 7억이 넘지 않는 금액입니다. 계약금은 10%

중도금 납입은 50%이며, 잔금은 40% 납부일정으로 계획되어 있습니다. 

49D타입과 E타입입니다.

D타입과 E타입은 타워 형태의 구조로 공간 

형태는 서로 다른 모습입니다. 방은 2개로 구성된 구조에

욕실 1개의 형태로 이루어져 있으며, 주방 창이 있어 주방환기

충분히 좋은 구조로 설계되어있습니다. 

가격은 마찬가지 6억 초반부터 7억이 넘지 않는 가격으로

형성되어있으며, 납부일정 또한 모두 동일한 형태입니다. 

다음으로 59 타입입니다. A/B타입으로 구분되어

있는데, 59 타입부터는 방이 3개로 되어 있고 욕실이 1개 더

추가되어 방 3개 욕실 2개의 기본 구성을 갖추고 있습니다

A타입은 판상형 구조이며, B타입의 경우에는 타워 형태의 구조로

이루어진 모습을 볼 수 있는 곳입니다. 

59A타입은 공급이 72세대, 59B 타입은 120세대로

이루어져 있으며 계약금은 10% 납입 조건 동일하고 중도금 50%

잔금 40% 납입 조건입니다. 분양 가격은 7억 초반부터 20층 이상 7억 중후반

까지 층별로 가격은 다르게 책정되어있습니다. 

59C 타입 D타입입니다.

둘 다 타워 형태의 구조인데, 두 타입 언뜻 보면

구조상 거의 차이가 없는 형태의 모습입니다. 방 3개 

욕실 2개의 기본 구성이라 보시면 됩니다. 

 

59E타입은 판상형으로 A타입과 비슷한

구조를 갖추고 있으며, 방 3개 욕실 2개의 구조입니다

주방 안쪽으로 창이 위치해 있으며, 거실과 맞통풍 불어오는

구조를 볼 수 있는 곳입니다. 

 

72 타입부터는 공간이 확 커지는데 방 2개 욕실 2개의 구조로

공간의 크기가 59타 입보다 넓은 형태의 모습입니다. 마찬가지

판상형 구조로 이루어져 있습니다. 

 

 

 

59E타입은 30세대 공급에 분양가는 7.21억부터 5-9층은 

7.62억으로 가격 책정이 되어있습니다 계약금은 10% 납입

중도금 50% 납입에 잔금 40%라고 보시면 됩니다. 

 

72 타입의 경우에는 전체 공급이 354세대로 세대수 비중이

조금 높은 편입니다. 가격은 8.12억부터 1층 시작되어 20층 이상은 

9억이 넘지 않는 8.99억으로 되어있습니다. 

 

 

 

 

국민 평형인 84 타입입니다 A타입과 B타입인데, 

A타입은 판상형으로 방 2개 욕실 2개의 구조입니다.

B타입은 타워 형태의 구조를 갖추고 있는 형태로 B타입의 

경우 거실 창이 양쪽으로 배치가 되어있는 구조를 볼 수 있습니다

 

 

 

분양 가격은 9억 초반부터 시작해 20층 이상은 10억이 살짝

넘는 금액으로 책정이 되어있습니다. 납입 조건은 모두 동일하고요 

A타입이 273세대로 비중이 있으며 B타입은 22세대로 이루어져 있습니다. 

 

 

D타입과 E타입입니다. 구조가 약간 특이하다 할 수 있는데

D타입은 타워 형태의 구조로 거실이 양창 형 구조입니다. 

E타입의 경우 안쪽으로 안방이 위치해 있으며, 발코니 공간이 따로 

분리가 되어 있는 일반적으로 보기 힘든 구조로 이루어져 있습니다. 

E타입 경우에는 1세대만 있으며 1층에 위치해 있고 분양 가격은 9.31억입니다

D타입은 189세대로 9.2억부터 시작해 20층 이상은 10,02억이라고 보시면 됩니다. 

84F타입입니다 방 3개 욕실 2개의 구조로 이루어진 형태로

97 타입의 경우에는 방 4개입니다. 둘 다 판상형 공간 구조를 갖추고

있는 형태인데, 97 타입은 확실 키 크게 빠져 있습니다. 

84F타입은 88세대이며, 8/9억부터 시작해서 20층 이상도 10억이 넘지

않는 9.84억으로 가격 책정되어있습니다. 97 타입의 경우에는 11억부터 시작해

20층 이상은 11. 9억이라고 보시면 됩니다. 

이렇게 해서 장위 자이 레디언트 아파트 분양 가격 및 주의사항에 

대해서 알아봤습니다. 무엇보다 홈페이지 통해서 세부 내역 꼼꼼하게

확인하시고, 특히 입주자 모집공고는 시간 내서 반드시 숙지하신 다음

청약하셔야 불미스러운 일이 없습니다.

 

청약 일정 한번 더 잘 체크하신 다음에 일정에 맞게 자신의 청약 조건에

맞게 청약하시면 됩니다. 

 

감사합니다