728x90 반응형 전체 글106 2023년 부동산 정책 취득세 중과 다주택자 양도세 완화 기획재정부가 2023년 부동산 정책을 어제 발표하였습니다 거시경제 안정관리를 위한 과도하고 징벌적인 부동산 규제를 정상화하여 부동산 시장을 안정화시켜 연착륙하도록 유도한다는 취지로 해석이 됩니다. 정부는 이미 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관이 발표한 합동 브리핑에서 내년 2023년에는 부동산 시장이 거래감소와 더불어 미분양 아파트 증가로 현재 시점보다 더욱 위축세를 보일 것으로 전망한 상태입니다. 올해 들어 지난 10월까지 평균 주택의 거래량은 역대 최저치를 기록하였고 청약에 나선 아파트 단지들 역시 절반이상이 미분양 아파트 단지로 나타났습니다. 부동산 침체가 길어지면서 정부의 내년 2023년 아파트 270만 호 공급에 차질이 생길 것으로 예상됩니다 이번 2023년 부동산 정책 발표에는 주택거래를 활성.. 2022. 12. 22. 건축물대장 무료 발급방법 이렇게 쉬워요 건축물대장은 우리가 부동산의 현황을 파악하는데 정말 중요한 지표로써의 역할을 하고 있습니다. 특히 건축물대장에는 내가 열람하고자 하는 건축물의 정확한 용도가 무엇인지, 불법건축물은 아닌지 확인해 볼 수 있어 권리분석이나 해당 주택, 건물을 매매, 임대하고자 할 때는 반드시 확인해야 되는 중요한 문서입니다 일반적으로 부동산 거래 시 매매 또는 임대하고자 할 때 대부분 등기사항 전부 증명서만 확인하는 경우가 많은데, 건축물대장을 발급해 이용목적에 맞는지 무허가, 불법에 해당 하는 사항은 없는지 반드시 확인할 필요가 있습니다. 건축물대장 발급은 무료로 발급이 가능한데, 정부 24와 "세움터"에서 발급이 가능합니다 세움터가 좀 더 편리하기 때문에 세움터를 기준으로 건축물대장 발급 방법에 대해서 알아보도록 하겠습.. 2022. 12. 21. 광명 호반써밋 그랜드 애비뉴 청약전 무조건 확인해야 될 사항 광명의 신규 아파트 단지인 호반써밋 그랜드 애비뉴가 곧 분양을 시작 합니다. 분양전 부터 정말 많은 분들이 관심을 가지고 있었던 곳으로 이미 자리잡은 광명의 편리한 생활환경과 주거여건을 잘 갖추고 있는 곳으로 다양한 편의시설을 누릴 수 있으며 교육환경 또한 우수한 곳으로 평가를 받고 있어 신축 아파트에 대한 수요가 불경기임에도 불구하고 많은 분들이 기대를 하고 있었던 곳 입니다. 광명 호반써밋 그랜드 애비뉴는 1단지와 2단지로 각각 구분되는데, 총 1,051세대중 이번에 분양하는 일반분양분은 493세대로 이루어진 곳 입니다. 이 아파트의 최초 입주자모깁공고일은 2022년 12월 06일이며, 청약 조건의 기간 나이 지역우선 등 청약 자격조건을 판단하기 위한 기준일이기 때문에 모집공고일부터 정확히 확인하시는.. 2022. 12. 20. 인천 송도 아파트 5공구 글로벌캠퍼스 푸르지오 47평형 2013년 10월 준공되어 인천 송도에 자리 잡은 글로벌 캠퍼스 푸르지오 아파트입니다. 1,703세대로 이루어져 있는 이곳은 총 10개 동으로 이루어져 있는 곳으로 주변으로 발달한 생활, 교육, 문화, 대중교통 여건이 너무나 좋은 곳으로 입주민들의 만족도가 송도 국제도시 내에서도 top 3에 들 정도로 높은 곳입니다 특히 단지와 연결된 송도 누리공원, 글로벌 파크 공원, 미추홀 공원이 이어져 있어 엄청난 녹지공간이 확보되어있는 곳으로 지도상으로 입지조건을 봤을 때는 매우 좋은 곳임을 알 수 있습니다. . 지도를 통해 인천 송도 아파트 글로벌캠퍼스 푸르지오의 입지조건을 좀 더 자세하게 살펴보면, 현대 프리미엄 아웃렛 홈플러스와 오네스타 쇼핑몰을 도보 10분 내로 이용이 가능하고 지하철인 인천 1호선 테크노.. 2022. 12. 19. 부동산 등기부등본 발급방법 이렇게 쉬울수가 있나요 나이가 들수록 세상에 반드시 알아야 될 사항이 있는데, 그중에서도 부동산에 관련된 객관적인 정보를 파악하는 부동산 등기부등본 발급은 기본 중에 기본이라 할 수 있어 20대부터 60대~70대 까지도 반드시 알아야 되는 사항으로 평생 살면서 부동산 등기부등본을 몇십 번 열람해보는 건 아니지만, 그래도 10번 정도는 열람해 볼 수 있는 일이 있기 때문에 이번 포스팅을 통해서 열람방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 가장 먼저 대법원 인터넷 등기소를 통해 인터넷 발급이 가능하고 또 직접 등기소나 법원에 가서 열람하는 방법이 있습니다. 그중 가장 간편한 방식인 인터넷 발급 방법인데, 첫 화면에서 보시면 로그인 정보가 있습니다. 자주 열람하거나 발급하는 분이 아니라면 비회원으로 발급받으시면 되는데, 로그인 없이 바.. 2022. 12. 16. 아파트 실거래가 조회 방법 , 이렇게 하면 손쉽게 볼 수 있어요 2022년 하반기 부동산 가격이 하락하고 있어 정말 많은 분들이 집을 구할 때 또는 집을 팔 때 참고하는 지표가 바로 국토교통부 실거래가 공개 시스템입니다. 이 시스템을 이용하면, 국내에 거래되는 아파트에 대한 실제 거래 가격이 얼마인지 확인해 볼 수 있는 객관적인 지표가 되기 때문에 하루 방문자만 하더라도 어마어마한 수치입니다. 물론 어플 중에는 아파트 실거래가 조회를 해볼 수 있는 것들이 많지만 그래도 가장 공신력 있고 국토교통부에서 수집하는 정보로 가장 신뢰할 수 있는 사이트이기 때문에 아파트 실거래가 조회 방법에 대해서 한번 알아보도록 하겠습니다. 홈페이지를 방문하게 되면, 최상단에 위와 같이 메뉴가 나열되어있는 걸 볼 수 있습니다. 우리가 찾고자 하는 정보는 아파트 실거래 가격을 기준으로 설명드.. 2022. 12. 14. 2023년 1주택자 재산세 감면, 생애최초주택 취득세 감면 진짜? 새 정부가 들어서면서 크게 바뀐 혜택 중 두 가지를 소개해 드리고자 합니다 생애 최초로 구입하는 주택에 대하여 , 주택 구입 시 취득세 감면 혜택을 제공하게 되는데, 기존 정책으로는 주택 가격과 연소득에 대해서 제한이 있었지만, 지난 22년 6월 발표한 행정안전부의 보도자료를 보면, 주택 가격과 연소득 제한 없이 취득세 감면 혜택을 부여한다고 밝힌 바 있습니다. 생애최초 주택 구입에 대한 혜택이 점차 늘어나고 있는 걸 볼 수 있는데 저금리 대출은 물론 취득세 감면 혜택까지 제공하게 되면서, 200만원 한도 내 취득세 전액 면제로 인해 수혜 대상이 기존 혜택 대상자 대비 2배에서 많게는 3배까지 확대되어 혜택이 부여될 전망입니다 기존 생애최초 주택 구입 시 취득세 감면제도를 살펴보면, 부부 합한 연소득 7.. 2022. 12. 13. 강동 헤리티지 자이 청약전에는 꼭 알고 하세요 강동헤리티지 자이는 청약 전부터 정말 폭발적인 관심을 받고 있는 곳 입니다. 최근 들어 아파트 미분양이 많다고 하지만, 서울에 신축이라면? 이야기가 다르다고 할 수 있죠, 분위기가 않좋더라도 서울에 신축 아파트는 선호도가 상당히 높은 편이고, 특히 강동헤리티지 자이는 입지조건이 워낙 좋은 곳이라 이미 분양 전부터 엄청난 관심이 쏟아졌던 아파트 단지 입니다. 세대 규모 또한 1200세대가 넘는 중대형급 아파트 단지로 자이 브랜드를 만나 입지조건까지 더해져 그 인기가 상당할 것으로 기대를 하고 있는 곳 입니다. 다만, 이곳은 분양가 상한제 적용을 받는 아파트 단지로써 재당첨 제한은 당첨자 발표일로부터 10년간!, 전매 제한기간 역시 당첨자 발표일로부터 10년간! 거주의무기간은 최초 입주 가능일로부터 3년동안.. 2022. 12. 13. 전세사기, 깡통전세 방지하기 위해 주택임대차 제도 개선 최근 부동산 경기 하락으로 인해 깡통전세가 속출하고 있는 상황에서 국토교통부는 최근 주택임대차 제도를 개선한다고 밝혔습니다. 무엇보다 무주택, 청년 서민의 피해가 심각해 하루빨리 제대 개선이 이루어졌으면 하는데, 어떤 부분이 개정되었고 어떻게 적용되는지 한번 알아보도록 하겠습니다. 국토교통부와 법무부는 전세사기 피해방지 대책으로 주택임대차 보호법 그리고 시행령 일부 개정안을 입법 예고 하였습니다. (23년 1월 2일까지) 뿐만 아니라 주택임대차표준계약서 역시 개정하였씁니다. 주요 개정 내용을 살펴보면 - 선순위 임차인 정보 및 체납정보 확인권 신설 -.소액 임차인 범위 확대 및 최우선변제금액 상향 -관리비 항목신설 , 계약체결 후 입주전 임대인 담보권 설정금지 특약 신설 일정규모 (50세대)이상의 집합건.. 2022. 12. 11. 이전 1 ··· 6 7 8 9 10 11 12 다음 728x90 반응형
